Het vinden van een huurder voor uw woonruimte en een huurovereenkomst tot stand brengen:

• Advies op locatie over de optimale verhuur;

• Het juiste type huurovereenkomst en een onderbouwd huurprijsadvies;

• Inmeting van de woning volgens NEN2580;

• Indien gewenst het plaatsen van een 'Te huur' bord en/of poster;

• Schrijven van een wervende advertentietekst in het Nederlands en het Engels met foto's;

• Presentatie op onze website en op diverse verhuurwebsites;

• Aanbieden van de woning aan kandidaat huurders, collega makelaars en bedrijven; 

• Selecteren van geschikte kandidaat huurders, plannen en bezichtigen van de woning;

• Tussentijds rapporten over de voortgang van het verhuurproces;

• Opvragen van de inkomensgegevens + ID en screenen van de kandidaat huurder(s);

• Opmaken van een juridisch kloppende huurovereenkomst afgestemd op uw situatie;

• Innen van de huur voor de 1e huurperiode en de borgsom;

• Uitvoeren van de sleuteloverdracht en de begin-inspectie met een uitgebreid inspectierapport.;

• Innen van de huur voor de 1e huurperiode en de borgsom;

• Uitvoeren van de sleuteloverdracht en de begin-inspectie met een uitgebreid rapport.

• Doorstorten aan verhuurder van de 1e maand huur en de borgsom, minus de overeengekomen bemiddelingskosten. 

U bent in dit geval zelf beheerder van de woning. U bent zelf verantwoordelijk voor o.a. het maandelijks incasseren van de huur, het technisch beheer, het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging, het oplossen van klachten etc. U bent na de sleuteloverdracht zelf het aanspreekpunt gedurende de huurperiode van de huurder. 

Tarief: Na een succesvolle verhuur berekenen wij €850,00 EXCL. BTW.

Het voeren van financieel beheer over uw verhuurde woonruimte:

• Opvragen van de inkomensgegevens + ID en screenen van de kandidaat huurder(s);

• Maandelijks incasseren en doorstorten van de huur;

• Aanleggen en bijhouden van een beheer administratie;

• Bij betalingsachterstanden maatregelen nemen ter voorkoming van incasso zaken;

• Het berekenen en doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging;

• Beheren van de borgsom gedurende de huurperiode;

• Verrekenen met huurder van de betaalde borg na vertrek;

• Opnieuw starten van het zoekproces naar een nieuwe huurder, indien gewenst.

U bent na de sleuteloverdracht zelf het aanspreekpunt voor technische mankementen en verantwoordelijk voor het oplossen van klachten. Onder de werkzaamheden valt nadrukkelijk niet het regelmatig controleren en inspecteren van de woonruimte gedurende de verhuurperiode. in het licht van artikel 11A van de Opiumwet is verhuurder hier zelf verantwoordelijk voor. 

Tarief: Financieel beheerkost 3% EXCL. BTW van de maandhuur. Kiest u voor financieel beheer in combinatie met verhuurbemiddeling? Dan kunnen wij ook maandelijks met u afrekenen, dus zonder eenmalige fee voor bemiddeling. Bij aanvang: Bemiddeling + financieel beheer. dot voor maandelijks 4% EXCL. BTW van de maandhuur. 

Het voeren van financieel- & technisch beheer over uw verhuurde woonruimte:

• Opvragen van de inkomensgegevens + ID en screenen van de kandidaat huurder(s);

• Maandelijks incasseren en doorstorten van de huur;

• Aanleggen en bijhouden van een beheer administratie;

• Bij betalingsachterstanden maatregelen nemen ter voorkoming van incasso zaken;

• Het berekenen en doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging;

• Beheren van de borgsom gedurende de huurperiode;

• Behandelen van klachten en meldingen van technische onvolkomenheden;

• Namens de verhuurder verstrekken van onderhoud c.q. reparatieopdrachten;

• Repartie/onderhoudsfacturen betalen en bij eerstvolgende huurbetaling verrekenen;

• Archiveren van de relevante stukken m.b.t. alle genoemde werkzaamheden;

• Inname van de sleutels en uitvoeren van de eindinspectie met een uitgebreid rapportage;

• Verrekenen met huurder van de betaalde borg na vertrek;

• Opnieuw starten van het zoekproces naar een nieuwe huurder, indien gewenst.. 

Tarief: Financieel + technisch beheer: 5% EXCL. BTW van de maandhuur. Kiest u voor financieel en technisch beheer in combinatie met verhuurbemiddeling? Dan kunnen wij ook maandelijks met u afrekenen, dus zonder eenmalige fee voor bemiddeling bij aanvang: Bemiddeling + financieel- & technisch beheer dit voor een maandelijks 6% EXCL. BTW van de maandhuur.